Продажа недвижимости на Северном Кипре
Расходы при продаже недвижимости на Северном Кипре (оплачиваются продавцом
недвижимости):
Налог на прирост капитала: Этот налог зависит от того,
является ли продавец частным лицом или профессиональным продавцом недвижимости. Каждое частное лицо имеет возможность только один раз продать недвижимость без уплаты этого налога (дом или участок земли, не превышающий 1 донум). На все последующие продажи, оплачивается
налог на прирост капитала в размере 3,5%, при условии, что вы продаете не более трех недвижимостей в год.
Если вы продаете более трех недвижимостей в год, то вы будете считаться профессиональным продавцом недвижимости. Для профессиональных продавцов нет льгот. Налог на
прирост капитала платится с каждой продажи в размере 6,25%. Этот налог оплачивается в Налоговой
инспекции.
Примечание: этот налог оплачивается, когда право собственности зарегистрировано
на Ваше имя (т.е. титул недвижимости переведен на имя продавца недвижимости).
Если Вы решили продать свою недвижимость на Северном Кипре до того, как застройщик перевел титул на
Ваше имя, то налог на прирост капитала оплачивать не нужно. Этот налог платится с расчета от рыночной цены недвижимости (как в контракте).
Пример покупки и продажи недвижимости на Северном Кипре можно посмотреть в
разделе "
Как купить недвижимость на Северном Кипре?".