Недвижимость Северного Кипра

Просторная квартира с тремя спальнями расположена возле соснового бора и элитного гольф-клуба «Korineum» в восточной Кирении. Это один из самых удачно расположенных проектов на Северном Кипре с самыми соблазнительными панорамами, которые можно было бы созерцать. Эти прекрасные виды не могут быть перекрыты другими постройками. Расстояние до Средиземного моря - всего 700 метров. Совсем рядом находится самый длинный песчаный пляж в Кирении - черепаший пляж «Alagadi». Пожалуй, самый лучший жилой комплекс для отдыха и постоянного проживания на Северном Кипре. Проект также отлично подойдет для яхтсменов - всего в 20 минутах езды на восток находится порт «Karpaz Gate Marina».

Жилой комплекс включает два больших бассейна с закругленными формами в виде сердца, ландшафтный дизайн, тренажерный зал, сауну и SPA, ресторан, теннисный корт, волейбольную площадку, управляющую компанию. Проект состоит из 48 квартир и пентхаусов в 6-ти двухэтажных блоках. В каждом блоке - четыре квартиры с выходом в сад на первом этаже, а также четыре пентхауса на втором этаже.

Отделка квартир выполнена по самым высоким стандартам с возможностью выбора покупателем вариантов мебели и шкафов. В апартаментах высокие потолки и большие окна, что делает комнаты просторными и светлыми. Все спальни имеют большие встроенные шкафы, в которых много места для хранения вещей. В стоимость квартир входит бытовая техника, встроенные шкафы на кухне и во всех спальнях, столешница на кухне, инверторные кондиционеры класса А+ в гостиной и спальнях, глянцевая керамическая плитка на полу, дизайнерские межкомнатные двери, деревянная входная дверь, окрашеные в белый цвет стены, окна с двойным остеклением и рамкой под дерево, две укомплектованные ванные комнаты с керамической плиткой и душевыми кабинами, мраморное покрытие на террасе.

Гарантия аренды: 5,000 английский фунтов в год. В районе, где расположен комплекс, спрос на качественную недвижимость существует постоянно. Гарантированная аренда Вашей квартиры на Северном Кипре - это тоже самое что и обычная аренда, только отличие в том, что Вы гарантированно будете получать 5,000 английских фунтов в год независимо от того, есть ли там арендаторы или квартира пустует!

---

Метод оплаты 1:

5,000 GBP - депозит для бронирования объекта на один месяц (при отказе от покупки оплата за бронирование не возвращается)
50% минус депозит - при подписании контракта
50% - равными частями ежемесячно в течении 1 года после подписания контракта

Для метода оплаты 1:
начальная цена - 85,000 GBP, скидка агентства 3% - 2,550 GBP, цена со скидкой - 82,350 GBP, цена/м² c отделкой - 785 GBP

---

Метод оплаты 2 (скидка 5%):

5,000 GBP - депозит для бронирования объекта на один месяц (при отказе от покупки оплата за бронирование не возвращается)
100% минус депозит - при подписании контракта

Для метода оплаты 2:
начальная цена - 80,750 GBP, скидка агентства 3% - 2,422 GBP, цена со скидкой - 78,327 GBP, цена/м² c отделкой - 746 GBP

---

Дополнительные расходы:

• 1,300 GBP - оплата услуг юриста (оплачивается до подписания контракта)
• 50 GBP - услуги нотариуса и регистрация контракта купли-продажи в земельном кадастре (оплачивается до подписания контракта)
• 0,5% от цены - гербовый сбор (оплачивается до подписания контракта)
• 5% от цены - НДС (оплачивается при получении ключей)
• 3,000 GBP - подключение к центральным коммуникациям (оплачивается при получении ключей)
• 3% от цены - перевод титула на имя покупателя (оплачивается при получении ключей или после получения разрешения на покупку от Совета Министров)

Подробно о налогах и дополнительных расходах