Недвижимость Северного Кипра

Титулы на землю на Северном Кипре

Внимание: с начала 2008 года на Северном Кипре было отменено деление земель по титулам. Сейчас вся земля имеет один титул - Турецкой Республики Северного Кипра. В любом государственном учреждении по просьбе сообщить тип титула на землю Вам ответят, что это титул Северного Кипра, а не турецкий, TMD и т.д. как это было раньше. Все земли на сегодняшний день уравнены. Информация ниже представлена только для ознакомления с существовавшими титулами на земли до конца 2007 года.

Pre-74 Turkish титул: Земля или дом с pre-74 Turkish ("Турецким") титулом принадлежала турку или иностранцу (кроме греческого киприота и грека) до разделения острова на Северный и Южный в 1974 году. Этот тип титула не имеет никаких претензий со стороны греческого Кипра и признан во всем мире. Земель с таким титулом на Северном Кипре мало. Это большая редкость найти земли с pre-74 Turkish титулом возле побережья.

Exchange титул: Exchange ("Обменный") титул означает, что земля принадлежала греческому киприоту или греку до 1974 года. После окончания войны в 1974 году на этой земле поселился турецкий киприот, который раньше жил на южном Кипре и вынужден был там оставить свои земли из-за войны 1974 года. Титул на свою землю на южном Кипре он отдал правительству ТРСК, которое в свою очередь выделило ему аналогичный участок на севере Кипра. И если вы купили дом с титулом Exchange, то можете не переживать, что кто-либо будет требовать вернуть эту землю. Существует защита от претензий со стороны греческого Кипра на земли с Exchange титулом, если земля была существенно усовершенствована с 1974 года. Т.к. "усовершенствование" земли включает строительство дома, то такая земля может быть приравнена к землям с турецким титулом.

TMD: Владельцем земли с TMD титулом до 1974 года был греческий киприот, правительство греческого Кипра или грек. В 1974 году данные земли были подарены турецким правительством беженцам и военнослужащим из Турции. Затем титулы на такую землю были подготовлены правительством Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК). Таким образом, сейчас земли с титулами TMD находятся под гарантией турецкого правительства и правительства ТРСК. В настоящее время правительство Турции (а не владельцы земли) выплачивает компенсацию греческим киприотам за потерянные земли в 1974 году.

Leashold титул: Земля в настоящее время принадлежит правительству Северного Кипра и может быть арендована на 49 лет. В основном этот тип титула распространяется на земли для туристических проектов.

Каталог земель на продажу представлен на нашем портале на странице "Участки земли на Северном Кипре".