Недвижимость Северного Кипра

Полезная информация для покупателей недвижимости на Северном Кипре

Приобретя недвижимость на Северном Кипре, вы сможете наслаждаться отдыхом на Средиземном море в любое время года. Мы предлагаем ежедневно обновляемую базу данных по актуальным предложениям недвижимости на Северном Кипре. Чем же так привлекательна недвижимость на Северном Кипре?

Секрет 1: Собственники недвижимости на Северном Кипре могут получить вид на жительство - статус резидента Северного Кипра, т.е. право на постоянное проживание на Северном Кипре.

Секрет 2: На Северном Кипре действуют довольно привлекательные программы ипотечного кредитования - в основном кредит выдается самим застройщиком с минимальным взносом 25% от стоимости недвижимости под 8% годовых с правом беспроцентного досрочного погашения.

Секрет 3: Допускается сдача недвижимости в аренду иностранными гражданами.

Секрет 4: Цены на недвижимость на Северном Кипре в несколько раз ниже, чем в других средиземноморских странах.

Секрет 5: Круглый год на Кипре светит солнце, погода и море теплые, экологически чистый воздух - всё это в совокупности делает Северный Кипр идеальным местом для покупки зарубежной недвижимости.

Недвижимость на Северном Кипре столь привлекательна, что многие иностранцы хотели бы купить её по максимуму, но не могут. Дело здесь не в стоимости недвижимости, ведь её цена сравнительно низкая, а в местном законодательстве. Чтобы препятствовать монополизации рынка недвижимости Северного Кипра одному иностранному инвестору позволено покупать только один объект недвижимости.

Природа Северного Кипра настолько живописна, а жизнь так спокойна, что отсюда не хочется уезжать, а хочется просто купить небольшую виллу или квартиру у берега моря и остаться здесь навсегда. Да и выбирать на Северном Кипре есть из чего.

С каждым годом на Кипре становится всё меньше и меньше места под строительство недвижимости. Остров сам по себе небольшой, а желающих купить здесь недвижимость весьма много. Несмотря на это, недвижимость на Северном Кипре строится неравномерно: в городах дома стоят впритык друг к другу, а в некоторых районах за пределами города (например, на полуострове Карпаз) все еще пусто.

Северный Кипр - страна, в которой можно найти много интересных вариантов планировки апартаментов. Главной особенностью является большие окна от пола до потолка, которые позволяют любоваться местными пейзажами. Самым дорогим и престижным типом апартаментов на Северном Кипре является пентхаус, который обычно занимает весь последний этаж здания.

Квартира на Средиземном море - мечта многих. Но сейчас эта мечта стала по карману почти каждому. На Северном Кипре у вас есть возможность купить квартиру на берегу моря всего за 60 тысяч долларов или оформить рассрочку в оплате до 10 лет. Обычно 25-50% от стоимости недвижимости оплачивается при подписании контракта, а остальную сумму можно выплачивать в кредит с определенной годовой ставкой. В большинстве случаев кредит предоставляет сам застройщик и для того, чтобы оформить кредит вам понадобится только паспорт.

Мы также представляем вашему вниманию элитные дома и виллы на Северном Кипре на любой вкус и бюджет. Мы тщательно отбираем только лучшую недвижимость. Почти все варианты имеют прекрасный вид на горы и на море. И не забывайте, что Северный Кипр все еще имеет и самые низкие цены на недвижимость на Средиземном море.

На сайте также представлена недвижимость расположенная возле гольф-клуба Коринеум в Эсентепе. Гольф клуб Коринеум стал любимым местом для многих любителей игры в гольф, и именно поэтому спрос на недвижимости в этом районе возрос после открытия клуба в 2007 году.

Средиземноморский климат, относительно низкие цены на продукты питания и много другого позволяют людям жить, не задумываясь ни о чем. Жизнь на Северном Кипре похожа на сказку, в которой очень хочется жить, а еще лучше если жить в своем собственном доме.

Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре

Существует несколько этапов в процессе приобретения недвижимости на Северном Кипре - это достаточно простой процесс. Вам потребуются услуги юриста, чтобы совершить покупку. Наш совет будет особенно полезен иностранцам, покупающим недвижимость в первый раз, которые не знакомы с особенностями законодательства Северного Кипра...

Налоги и дополнительные расходы при покупке недвижимости

Покупатели недвижимости предпочитают инвестировать в тех странах, где самый низкий налог на покупку недвижимости. Северный Кипр является одной из таких стран. Покупатель оплачивает сравнительно небольшой налог на перевод титула от продавца на имя покупателя, НДС и гербовый сбор во время совершения покупки...

Налоги при продаже недвижимости

При продаже недвижимости на Северном Кипре следует учитывать налог на прирост капитала и некоторые другие дополнительные расходы...

Часто задаваемые вопросы

Случается, что к нам приходят письма с похожими вопросами на общую тему. Мы решили опубликовать подобные вопросы и короткие ответы на них, чтобы сэкономить время для вас...

Ознакомительный тур на Северный Кипр

Самый лучший способ познакомиться с недвижимостью на Северном Кипре - это посетить остров. Наше агентство недвижимости будет радо организовать ознакомительный тур для вас с бронированием гостиницы и билетов на самолет, такси или арендой авто. Мы постараемся сделать все возможное, чтобы вам здесь понравилось...

Юридические вопросы

Так же как и при покупке недвижимости в любой другой стране, вам нужно провести исследование рынка и знать о юридических аспектах, существующих в данной стране. С помощью совета юриста и с нашей помощью вы будете в курсе современного законодательства Северного Кипра. Мы поможем вам избежать подводных камней в процессе покупки и принять правильное решение...

Типы недвижимости на Северном Кипре

Словарь основных терминов, используемых в строительстве и описании объектов. Чем отличается таунхаус от пентхауса? Что такое пергола или бунгало? Что входит в закрытую и общую площадь недвижимости на Кипре? Ответы на эти и другие вопросы мы опубликовали в данном разделе нашего веб сайта...

Строительство дома на Северном Кипре

Построить дом на Северном Кипре остается одной из недорогих альтернатив, чтобы стать владельцем роскошной недвижимости на Средиземном море...

Как не ошибиться с выбором застройщика на Северном Кипре?

Любой покупатель недвижимости на Северном Кипре рискует, когда часть денег за квартиру или дом уже заплачены, а само жилье еще только строится. Изложенные в этом разделе советы позволят понять, есть ли повод для беспокойства...

Инвестиции на Северном Кипре

В данный момент цены на недвижимость на Северном Кипре значительно ниже, чем в других странах Средиземноморья и Европе. Но ситуация не будет такой долгле время. Только за последние 2 года ВВП Северного Кипра удвоился, немалую долю в котором сыграл и рынок недвижимости. Все больше и больше людей вкладывают свои сбережения в недвижимость на Северном Кипре...