Недвижимость Северного Кипра

*большие террасы на крыше, *невероятные виды на море и горы, *рядом с 18-луночным гольф-полем «Korineum», *два бассейна с эффектом бесконечности, *теннис/волейбол/SPA на территории жилого комплекса, *высокий стандарт строительства, *пентхаус с 2 спальнями, *просторная терраса на крыше, *сад, *квартиры готовы к заселению, *в окружении соснового леса

Вы влюбитесь в Северный Кипр, когда посетите этот комплекс возле гольф-клуба «Korineum». Просторный пентхаус с двумя спальнями и с самым лучшим видом на Средиземное море и горы. Это уникальное место идеально подходит для постоянного проживания.

У каждого пентхауса есть выход на просторную террасу на крыше, где можно поставить лежаки, столик для кофе или гамак. Вид с террасы на крыше на Средиземное море, сосновый бор и горную цепь «Five Finger» в буквальном смысле захватывает дух.

Вы можете пообедать на свежем воздухе на своей террасе, затем поплавать в бассейне, насладиться игрой в теннис и волейболом, посетить частный тренажерный зал. В 5 минутах ходьбы находится 18-луночное поле для гольфа с прекрасным рестораном, баром и SPA-центром. Если гольф не Ваше увлечение, то в 15 минутах езды на запад от проекта находится центр курортного города Кирения, который славится своим портом, разнообразием ресторанов, ночными клубами и казино. Если отправиться на восток, то можно изучить очаровательный и тихий городок Эсентепе, а за его пределами мили и мили нетронутых золотых пляжей Карпаса. Проект также отлично подойдет для яхтсменов - всего в 30 минутах езды на восток находится порт «Karpaz Gate Marina». Жилой комплекс также расположен рядом с заповедной зоной и песчаным пляжем «Alagadi Turtle Beach».

Отделка пентхаусов выполнена по самым высоким стандартам с возможностью выбора покупателем вариантов мебели и шкафов. В пентхаусе высокие потолки и большие окна, что делает комнаты просторными и светлыми. Все спальни имеют большие встроенные шкафы, в которых много места для хранения вещей. В стоимость пентхауса входит бытовая техника, встроенные шкафы на кухне и во всех спальнях, столешница на кухне, инверторные кондиционеры класса А+ в гостиной и спальнях, глянцевая керамическая плитка на полу, дизайнерские межкомнатные двери, деревянная входная дверь, окрашеные в белый цвет стены, окна с двойным остеклением и рамкой под дерево, две укомплектованные ванные комнаты с керамической плиткой и душевыми кабинами, покрытие из керамической плитки на террасах.

Не откладывайте свой визит надолго, квартиры в этом уникальном месте продаются очень быстро.

Жилой комплекс включает два больших бассейна, которые идеально вписываются в ландшафтный дизайн проекта, тренажерный зал, сауну, теннисный корт, волейбольную площадку, ресторан, управляющую компанию. Проект состоит из 48 квартир и пентхаусов в 6 блоках. В каждом блоке - четыре квартиры на первом этаже и четыре пентхауса на втором этаже.

Гарантия аренды: 5,000 английский фунтов в год. В районе, где расположен комплекс, спрос на качественную недвижимость существует постоянно. Гарантированная аренда Вашей квартиры на Северном Кипре - это тоже самое что и обычная аренда, только отличие в том, что Вы гарантированно будете получать 5,000 английских фунтов в год независимо от того, есть ли там арендаторы или квартира пустует!

Метод оплаты 1:

5,000 GBP - депозит для бронирования объекта на один месяц (при отказе от покупки оплата за бронирование не возвращается)
50% минус депозит - при подписании контракта
50% - равными частями ежемесячно в течении 1 года после подписания контракта

Для метода оплаты 1:
начальная цена - 90,000 GBP, скидка агентства 3% - 2,700 GBP, цена со скидкой - 87,300 GBP, цена/м² c отделкой - 831 GBP

Метод оплаты 2 (скидка 5%):

5,000 GBP - депозит для бронирования объекта на один месяц (при отказе от покупки оплата за бронирование не возвращается)
100% минус депозит - при подписании контракта

Для метода оплаты 2:
начальная цена - 85,500 GBP, скидка агентства 3% - 2,565 GBP, цена со скидкой - 82,935 GBP, цена/м² c отделкой - 790 GBP

Дополнительные расходы:

• 1,300 GBP - оплата услуг юриста (оплачивается до подписания контракта)
• 50 GBP - услуги нотариуса и регистрация контракта купли-продажи в земельном кадастре (оплачивается до подписания контракта)
• 0,5% от цены - гербовый сбор (оплачивается до подписания контракта)
• 5% от цены - НДС (оплачивается при получении ключей)
• 3,000 GBP - подключение к центральным коммуникациям (оплачивается при получении ключей)
• 3% от цены - перевод титула на имя покупателя (оплачивается при получении ключей или после получения разрешения на покупку от Совета Министров)

Подробно о налогах и дополнительных расходах