Недвижимость Северного Кипра

Вилла с тремя спальнями и общей площадью 220 кв.м. расположена всего в 100 метрах от Средиземного моря у подножия горной цепи «Five Finger» в восточной Кирении. Недалеко от проекта находится элитный гольф-клуб «Korineum», заповедная зона и песчаный пляж «Alagadi».

Жилой комплекс состоит из 24 домов. Проект расположен в уединенном районе около городка Bahceli, здесь Вы можете сбежать от городского шума и насладиться красотой нетронутой природы. Такой тип вилл идеально подходит для инвестиций, спокойной жизни или отпуска для большой семьи, которая ищет уединения. Виллы также отлично подойдут для яхтсменов - в 30 минутах езды на восток находится порт «Karpaz Gate Marina». Все виллы имеют потрясающий вид на море и горы и находятся в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа «Crystal Bay Beach». Каждая вилла имеет отдельный участок площадью 650 кв. м, панорамный бассейн, пространство для сада, автомобильную парковку, крытую террасу, камин и много другого.

Владельцы вилл могут пользоваться услугами рядом расположенного проекта «Crystal Bay Marina» (всего в нескольких минутах ходьбы), включая бар-бистро, хорошо укомплектованный спортзал, два бассейна и мини-гольф. На первом этаже виллы расположена кухня с открытой планировкой, просторная гостиная с камином, одна спальня с ванной комнатой, семейная ванная и две террасы. Из гостиной есть выход к огромному панорамному бассейну (65 кв. м). На втором этаже виллы находятся еще две спальни с ванными комнатами. Из главной спальни есть выход на огромную террасу, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море и горы.

Есть также вариант домов с четырьмя спальнями с изменением размера и стоимости соответственно. Все виллы будут индивидуально разработаны и построены с техническими требованиями нового владельца.

В стоимость каждой виллы входит тепло и гидроизоляционная крыша, солнечные панели для нагрева воды, напольное покрытие из керамогранита, забор из камня, керамическая плитка в ванных, встроенные шкафы на кухне и в спальнях, столешница из гранита и раковина из нержавеющей стали на кухне, межкомнатные двери, входная дверь, укомплектованная ванная комната, готовая инфраструктура для установки кондиционеров, окна с двойным остеклением, алюминевая или под дерево рамка для окон, окрашеные стены, трансформатор электроэнергии, садовое освещение.

Метод оплаты 1:
3,000 - невозвратный резервационный депозит на 1 месяц
20% минус депозит - при подписании контракта
80% - рассрочка оплаты на период строительства

Метод оплаты 2:
3,000 - невозвратный резервационный депозит на 1 месяц
20% минус депозит - при подписании контракта
80% - ипотека на 3, 5 или 8 лет под 3%, 5% или 9% годовых соответственно

Дополнительные расходы:

• 1,300 GBP - оплата услуг юриста (оплачивается до подписания контракта)
• 50 GBP - услуги нотариуса и регистрация контракта купли-продажи в земельном кадастре (оплачивается до подписания контракта)
• 0,5% от цены - гербовый сбор (оплачивается до подписания контракта)
• 5% от цены - НДС (оплачивается при получении ключей)
• 3,000 GBP - поключение к центральным коммуникациям (оплачивается при получении ключей)
• 3% от цены - перевод титула на имя покупателя (оплачивается при получении ключей или после получения разрешения на покупку от Совета Министров)

Подробно о налогах и дополнительных расходах